Column家づくりコラム

【仙台市・青葉区・宮城野区・泉区・若林区・太白区・新築コラムVol.170】賃貸住宅?新築住宅?

仙台市・青葉区・宮城野区・泉区・若林区・太白区、富谷市・名取市で一戸建て、マイホーム、新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中の皆さんこんにちは。

新築注文住宅のご計画を進められている方の中には、
現状の住まいへの不安や不満を持っている方が多くいらっしゃいます。
このまま賃貸での暮らしを続けるのか、新築の購入を
検討するのか、どちらが良いのかについて考えてみましょう。

賃貸の場合は、家賃と管理費以外に大きな出費は少ないです。
しかし、何十年と家賃を支払い続けても自分の財産として何も残らない
デメリットがあります。定年退職後に収入が減った場合、家賃の負担が
大きくなることが考えられるでしょう。
新築注文住宅を購入する場合、住宅ローンの支払いに
加えて、固定資産税や家が古くなった際の修繕費用がかかります。

新築住宅は税金や修繕費など住宅以外にかかる費用は賃貸よりも
高くなる傾向にありますが、住宅ローンを完済すればその家は自分の
資産となります。
何十年とローンを支払い続けるのが大変という意見もありますが、
支払い続けるのは賃貸も同じです。
実際に居住することを考えると、賃貸の場合は大きなリフォームが
できなかったり、ペット禁止や、壁に釘打ち禁止など様々な制約が
あります。

転勤が多かったり、いろんなところに住んでみたいという願望が
ある人には、簡単に移り住むことができる賃貸は魅力に感じるかも
しれません。
一方、新築注文住宅を購入した場合は、リフォームや
ペットは全て自由です。物件の広さも一般的に賃貸より広い傾向にあり、
キッチン等の設備も整っている場合が多いですが、簡単に転居する
ことはできなくなるので、その場所に長く住んでいく心構えは
必要になってきます。
これから先、賃貸に住むか新築注文住宅を建てるかについては、
ライフスタイルによるメリット、デメリットが出てくると思います。

家族とのコミュニケーションを大切にしたい、子供の教育環境を
整えたい、将来的に親との同居を考えている、夫婦のセカンドライフを
充実させたいとお考えの方は新築注文住宅をおすすめします。
まずは現在のお住まいに関するお悩みをお気軽にご相談ください。

将来を見据えた家族のための選択が大切だといえますね。

皆さんからのご相談お待ちしております!

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